Wien Holding
WSE

DIE WSE WIENER STANDORTENTWICKLUNG GMBH

DIE PROJEKTE DER WSE

NEU MARX

Ein Nutzungsmix aus Medien, Forschung, Technologie, Kunst, Kultur und Entertainmaint machen Neu Marx zum lebendigen Zentrum Wiens.

NEU LEOPOLDAU

Wo früher die Gasversorgung für weite Teile Wiens sichergestellt wurde, wird künftig gewohnt und gearbeitet. Neu Leopoldau – Leben und viel Grün im ehemaligen Gaswerk.

www.neuleopoldau.at

OBERLAA - AM KURPARK

15 Minuten in die Innenstadt - 15 Sekunden in die Natur: Mit dem Projekt "Klimafit leben an der U1" werden In Wien Oberlaa in den kommenden Jahren rund 750 neue Wohnungen errichtet. Belebt wird das Areal durch Gastronomie, soziale Infrastruktur und Nahversorgung.

OBERLAA - AN DER KUHTRIFT

Nahversorgung, Gastronomie, Gewerbe und ein Park & Ride-Angebot im Sockelbereich, Wohneinheiten für dauerhaftes und temporäres Leben sowie Büros in den oberen Etagen: Das neue Gebäude auf der Liegenschaft An der Kuhtrift direkt an der Laaerbergstraße und der U-Bahnlinie U1 in Oberlaa wird ein vielseitig genutzter neuer Hotspot in Favoriten.

VIOLA PARK

Wohnen, Lernen und Arbeiten im Viola Park gleich neben dem Stadion der Wiener Austria.

OTTO WAGNER AREAL

Wissenschaft, Bildung, Soziales, Gesundheit, Kunst und Kultur sowie viel Platz für die Bevölkerung und BesucherInnen: Das Otto Wagner Areal wird zum Ort für Alle.

EISRING SÜD

Bei der Sanierung der Eishalle und Außen-Eisanlagen sowie dem Neubau einer Sport- und Fun-Halle auf dem Areal Eisring Süd bei der Windtenstraße setzt die WSE auf klima- und umweltfreundliche Technologie und höchsten Komfort für die Nutzer.

DIVERSE PROJEKTE

Wenn die WSE nicht eigene Projekte entwickelt, arbeitet sie als Kreativpool, als „Entwicklungshelfer“ oder als Eigentümervertreterin bei Behördenverfahren.

ARCHIV

Erfolgreich abgeschlossene Projekte in der Immobilienentwicklung

WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH

Projekte für Wien aus einer Hand

Wien zählt seit vielen Jahren zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität und steht regelmäßig an der Spitze internationaler Metropolen-Rankings. Dies ist auch der hervorragenden Infrastruktur zu verdanken, deren konsequenter Ausbau ein besonderes Anliegen der Stadt ist. Die WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH ist seit Jahren beratend im Bauprojektmanagement ein verlässlicher Partner in der Errichtung von Bildungs- und anderen Infrastruktureinrichtungen. 
 
Die Vorteile für den/die AuftraggeberIn
  • Zeitliche und wirtschaftliche Effizienz
  • Minimierung der Schnittstellen
  • Höchste Qualitätsstandards
  • Kontinuierliche Projektentwicklung und –umsetzung
  • Eine AnsprechpartnerIn für alle projektrelevanten Angelegenheiten
 
Geschäftsführung
Mag. Arch. Michael Lawugger
Ing. Mag. Michael Stangl

PROJEKTLISTE

IMMOBILIENANGEBOTE

PRESSE

SPATENSTICH FÜR NEUE BILDUNGSEINRICHTUNG IN FLORIDSDORF

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Copyright: Kronaus Mitterer Architekten / expressiv.at

Auf dem Areal des ehemaligen Krankenhaus Floridsdorf in der Hinaysgasse 1 entstehen auf rund 10.300 m2 mehrere neue Bildungsbauten.

Die Inbetriebnahme ist rechtzeitig für das Kindergarten- und Schuljahr im September 2024 vorgesehen. Umgesetzt wird das Projekt von der WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH, einem Unternehmen der Wien Holding-Tochter WSE Wiener Standortentwicklung GmbH, im Auftrag der Stadt Wien. Anfang März 2023 fand dazu der offizielle Spatenstich statt.

40 neue Bildungsräume

Floridsdorf hat einen großen Bedarf an elementaren Bildungs- und Betreuungsplätzen. Im multifunktionalen Bau an der verkehrsfreien Franklinstraße stehen den künftigen Nutzer*innen ein 7 gruppiger Kindergarten, eine 17 klassige Ganztagsvolksschule und eine16 klassige Ganztagsmittelschule zur Verfügung. Daneben entstehen eine Musikschule und ein autarkes Jugendzentrum mit getrennten Eingängen an der Hinaysgasse bzw. an der Kahlgasse.

Ökologisch nachhaltig Bauweise

„Bei den Projekten der WIP spielt das Thema Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle – so auch bei den neuen Bildungsbauten in Floridsdorf. Neben den neu geschaffenen Bildungsräumen wird auch eine Photovoltaikanlage umgesetzt, die für die eigene, umweltfreundliche Energiegewinnung sorgt. Mittels Zentrallüftungsgeräten mit integrierter Wärmepumpe sollen darüber hinaus bis zu 100 Prozent an Wärme zurückgewonnen werden“, erklärt Wien Holding-Geschäftsführer Oliver Stribl.

Zusätzlich hilft die intelligente Grundwassernutzung ganzjährig dabei, die Raume zu heizen, zu kühlen und zu temperieren. Berücksichtigt werden zudem Maßnahmen, die der „Urbane Hitze Inseln – Strategieplan Wien“ vorsieht, wie etwa ein ausgeklügeltes Regenwassermanagement und helle stark reflektierende Oberflächen. Ein Großteil des Baumbestands auf dem Grundstück bleibt erhalten.

Neben den einzelnen Ballungsräumen sind auf allen Ebenen Freiräume vorgesehen, die – je nach Bedürfnis und Alter der Kinder – zum Verweilen, zum Spielen oder zum Lernen einladen. Für zusätzliche Entspannung sollen neben begrünten Dachgärten auch diverse Grünflächen sowie schattenspendende Bäume in Trögen sorgen.

Planung durch ein Wiener Architekten-Duo

Geplant wird der Bau von der Kronaus Mitterer ZT GmbH. Das im Bildungsbau erfahrene Architekten-Duo mit Sitz in Wien-Landstraße ist als Sieger eines EU-weiten Realisierungswettbewerbs hervorgegangen.

Neuer Hauptstandort für die Musikschule Floridsdorf

Die Musikschule Floridsdorf übersiedelt mit ihrem Hauptstandort ab dem Schuljahr 2024/25 in den neuen Bildungsstandort Hinaysgasse. Auf insgesamt 650 m2 entstehen neue, zeitgemäße Unterrichts-, Probe- und Ensembleräume. Dies bedeutet bessere Unterrichtsbedingungen und flexiblere Unterrichtszeiten als bisher, da die Nutzbarkeit unabhängig vom restlichen Betrieb im Objekt gegeben ist. In der Musikschule Floridsdorf wird Instrumental- und Vokalunterricht angeboten. Zudem gibt es Gruppen für Elementares Musizieren, Instrumentenkarussell, Chor, Bands und Orchester. Die Vernetzung von mehreren Bildungseinrichtungen an einem Standort ist für alle beteiligten Institutionen ein großer Gewinn.

Jugendzentrum mit Synergien

Das neue Jugendzentrum in der Hinaysgasse wird über eine Gesamtfläche von ca. 500 m² verfügen und dabei alle Gesichtspunkte der modernen Jugendarbeit beinhalten. Neben Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten, drei Gruppenräumen, einem großzügigen Jugendcafé verfügt die Einrichtung auch über einen eigenen multifunktionalen Mehrzweckraum. Das Jugendzentrum Hinaysgasse ist eine offizielle Veranstaltungsstätte (inkl. Barrierefreiheit aller Räumlichkeiten) und erfüllt alle Anforderungen an den aktuellen Stand der Technik. Insbesondere wird an diesem Standort auf die Nutzung gegenseitiger Synergien (z.B. Nutzung Bandproberaum in der Musikschule) ein gewinnbringender Schwerpunkt gelegt.

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