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DIE PROJEKTE DER WSE

NEU LEOPOLDAU

Wo früher die Gasversorgung für weite Teile Wiens sichergestellt wurde, wird künftig gewohnt und gearbeitet. Neu Leopoldau – Leben und viel Grün im ehemaligen Gaswerk.

www.neuleopoldau.at


Copyright: Tom Koch/Bespoke Communications, Quellenangabe bereitgestellter Fotos

Leben mit Freiraum

Das Areal des ehemaligen Gaswerks Leopoldau in Wien-Floridsdorf wird zu einem neuen, spannenden Stadtteil.

Nachdem die Anlage außer Betrieb gestellt wurde, hat die Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH, ein Tochterunternehmen der WSE und der Liegenschaftseigentümerin Wiener Netze GmbH, die Nachnutzung des Geländes erarbeitet: 1.400 neue Wohnungen, 1.000 davon gefördert, soziale Infrastruktur, Gewerbeflächen und viele Freiräume entstehen im ehemaligen Gaswerk Leopoldau. Ein Drittel der geförderten Wohnungen wird als besonders kostengünstige SMART-Wohnungen ausgeführt. 

Das gesamte Areal wird verkehrsberuhigt, für die Fahrzeuge der BewohnerInnen und NutzerInnen werden Sammelgaragen errichtet. Das alles ist das Ergebnis des bis dahin größten kooperativen Planungsverfahrens in Wien, an dem AnrainerInnen sowie ExpertInnen aus Stadt-, Verkehrs- und Landschaftsplanung, ArchitektInnen, politische EntscheidungsträgerInnen und das Bundesdenkmalamt beteiligt waren.

„Junges Wohnen“

Unter dem Motto „Junges Wohnen“ hat die Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH in Kooperation mit dem wohnfonds_wien einen zweistufigen Bauträgerwettbewerb abgeschlossen. Auf insgesamt acht Bauplätzen werden die rund 1.000 geförderten Wohnungen errichtet. Ein mehr als 8.000 Quadratmeter großer Park, eine Allee und vielfältige Freiflächen sowie Gemeinschaftsräume geben Raum für das soziale Zusammenleben. Ein eigens entwickeltes Mobilitätskonzept soll ebenfalls zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität beitragen.

Die ersten Wohnungen wurden bereits im Sommer 2019 bezogen. Nach und nach werden weitere Wohnbauten fertiggestellt.

Arbeiten in besonderer Atmosphäre

Neben den Wohnungen werden Gewerbeflächen und viel Grünraum rund um die denkmalgeschützten Gebäude entstehen. In Neu Leopoldau stehen künftig vor allem die denkmalgeschützten Bauten für Werkstätten und die Kreativwirtschaft zur Verfügung. Eine mehrheitlich kleinteilige gewerbliche Nutzung – mit viel Platz für kreative und handwerkliche Energie – wird angestrebt. Dazu kommen die Erdgeschoßzonen der Wohnbauten, wo unter anderem die erforderliche soziale Infrastruktur Platz haben wird. 

Weitere Verwertungen

Als finaler Schritt verwertet die Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH die denkmalgeschützten Gebäude im Zuge einer InteressentInnensuche. Konkret handelt es sich um das Gasmesserhaus, die Ventilatorenhalle, mehrere Betriebsobjekte sowie eine Reihe villenartiger Wohngebäude.

Nähere Informationen zum Projekt finden Sie auf www.neuleopoldau.at

Nähere Informationen und Details zu den geplanten Wohnungen und zum Ergebnis des Bauträgerwettbewerbs finden Sie als Download hier. 

Download Magazin "Architektur/Wettbewerbe_01_2017"

Download MA21 Faltfolder Neu Leopoldau

Eckdaten
Grundstücksgröße: 135.000 Quadratmeter
Bruttogeschoßfläche: 240.000 Quadratmeter

Adresse
Pfendlergasse 1, 1210 Wien

Kontaktdaten
Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH
(51 % Wiener Netze GmbH, 49 % WSE)
www.neuleopoldau.at

Geschäftsführung
DI Stefan Sima
DI Peter Ruso

WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH
Projekte für Wien aus einer Hand

Wien zählt seit vielen Jahren zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität und steht regelmäßig an der Spitze internationaler Metropolen-Rankings. Dies ist auch der hervorragenden Infrastruktur zu verdanken, deren konsequenter Ausbau ein besonderes Anliegen der Stadt ist. Die WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH ist seit Jahren beratend im Bauprojektmanagement ein verlässlicher Partner in der Errichtung von Bildungs- und anderen Infrastruktureinrichtungen. 
 
Die Vorteile für den/die AuftraggeberIn
  • Zeitliche und wirtschaftliche Effizienz
  • Minimierung der Schnittstellen
  • Höchste Qualitätsstandards
  • Kontinuierliche Projektentwicklung und –umsetzung
  • Eine AnsprechpartnerIn für alle projektrelevanten Angelegenheiten
 
Geschäftsführung
DI Robert Nowak
Ing. Mag. (FH) Karl Schindelar, MBA
DI Andreas Meinhold
 

PROJEKTLISTE

PROJEKTE IN AUSFÜHRUNG

PROJEKTE IN PLANUNG

ABGESCHLOSSENE PROJEKTE

IMMOBILIENANGEBOTE

PRESSE

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"WIENWOOD 21" FÜR KIGA PÖTZLEINSDORF

6.Oktober 2021

Der Neubau der drei Gebäude des Kindergartens Pötzleinsdorf ist mit dem Wiener Holzbaupreis ausgezeichnet worden.

NEUER SCHULRAUM IN OTTAKRING

13.September 2021

Erweiterung und Sanierung der Schulen Landsteinergasse und Wiesberggasse fertig gestellt und feierlich eröffnet.

OTTO-WAGNER-AREAL: MUSTERFASSADENFLÄCHE WIRD SANIERT

10.August 2021

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FLEXIBEL UND WIEDERVERWENDBAR

27.Juli 2021

"Monti", die mobile Schule, übersiedelt nach Floridsdorf. Nachhaltige Lösung für modernen, temporär nutzbaren Schulraum.

DUSIKA-STADION: TRIBÜNENSTÜHLE SUCHEN NEUE BESITZER

14.Juli 2021

Rückbau des Ferry-Dusika-Stadions wird ökologisch und sozial gestaltet: Stadt Wien setzt auf Social Urban Mining mit BauKarussell und kurbelt Kreislaufwirtschaft an.

KLIMASCHUTZ-MUSTERPROJEKT AM EISRING SÜD ERÖFFNET

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2000 Quadratmeter Platz für Bewegung und modernste Haustechnik in der neuen Sport & Fun Halle.

OPEN AIR-FEELING BEI DER WSE

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Wenn es Sommer wird in Wien, werden Neu Marx und Oberlaa zu Kulturhotspots.

SPORT ARENA WIEN: SIEGERPROJEKT GEKÜRT

9.Juni 2021

23.000 Quadratmeter, drei Hallen und multifunktionale Trainingsbereiche für Wiens Sportler.

MESSE WIEN SUCHT ERINNERUNGSSTÜCKE

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Wiener Messe Besitz GmbH und Reed Exhibitions feiern 100 Jahre Messe Wien mit Beiträgen aus der Bevölkerung.

SCHULNEUBAU IN DER DONAUSTADT

26.Mai 2021

Ganztägig geführte Volks- und Mittelschule für wachsendes Grätzl.

AN DER KUHTRIFT: LEBEN UND ARBEITEN IN OBERLAA

12.Mai 2021

Direkt an der U-Bahnlinie U1 und in Nachbarschaft zur Therme Wien sowie zum Kurpark Oberlaa entsteht ein moderner, gemischt genutzter Neubau.

NEU LEO: GEMEINSAM (MEHR ER-)LEBEN

4.Mai 2021

Im wachsenden Stadtteil Neu Leopoldau stehen den BewohnerInnen Gemeinschaftsräume im ganzen Areal zur Verfügung.

MEHR PLATZ FÜR DEN SPORT

3.Mai 2021

Die WSE schafft mit dem Neubau der Sport-Arena Wien und der Sanierung von Rundturnhallen die Infrastruktur für mehr Bewegung.

OTTO-WAGNER-AREAL: GENERALPLANERSUCHE

2.März 2021

Zwei Pilotprojekte für Studierendenunterkünfte in Vorbereitung.

ARCHITEKTURPREIS FÜR VS NOVARAGASSE

23.Februar 2021

BigSEE Architecture Award in der Kategorie "Public and Commercial Architecture".

WSE ORDNET IMMOBILIENENTWICKLUNG NEU

11.Jänner 2021

Martin Kalaschek und Stefan Sima leiten seit 1. Jänner 2021 die Abteilung Immobilienentwicklung.

WIENER SCHULEN WERDEN DIGITAL

7.Jänner 2021

WSE-Tochterunternehmen WWP steuert die Umbauarbeiten für flächendeckende WLAN-Versorgung.

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