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DIE PROJEKTE DER WSE

NEU LEOPOLDAU


©  HUSS HAWLIK Architekten ZT GmbH


© OLN OFFICE LE NOMADE

Wo früher die Gasversorgung für weite Teile Wiens sichergestellt wurde, wird künftig gewohnt und gearbeitet. Neu Leopoldau – Leben und viel Grün im ehemaligen Gaswerk.

www.neuleopoldau.at


Copyright: Tom Koch/Bespoke Communications, Quellenangabe bereitgestellter Fotos

Leben mit Freiraum

13,5 Hektar Fläche, 17 denkmalgeschützte Bauten und viel Freiraum: Das Areal des ehemaligen Gaswerks Leopoldau in Wien-Floridsdorf wird zu einem neuen, spannenden Stadtteil.

Nachdem die Anlage außer Betrieb gestellt wurde, hat die Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH, ein Tochterunternehmen der WSE und der Liegenschaftseigentümerin Wiener Netze GmbH, die Nachnutzung des Geländes erarbeitet: 1.400 neue Wohnungen, 1.000 davon gefördert, soziale Infrastruktur, Gewerbeflächen und viele Freiräume entstehen im ehemaligen Gaswerk Leopoldau. Ein Drittel der geförderten Wohnungen wird als besonders kostengünstige SMART-Wohnungen ausgeführt. Das gesamte Areal wird verkehrsberuhigt, für die Fahrzeuge der BewohnerInnen und NutzerInnen werden Sammelgaragen errichtet.

Das alles ist das Ergebnis des bis dahin größten kooperativen Planungsverfahrens in Wien, an dem AnrainerInnen sowie ExpertInnen aus Stadt-, Verkehrs- und Landschaftsplanung, ArchitektInnen, politische EntscheidungsträgerInnen und das Bundesdenkmalamt beteiligt waren.

Arbeiten in besonderer Atmosphäre

Neben den Wohnungen werden Gewerbeflächen und viel Grünraum rund um die denkmalgeschützten Gebäude entstehen. In Neu Leopoldau stehen künftig vor allem die denkmalgeschützten Bauten für Werkstätten und die Kreativwirtschaft zur Verfügung. Dazu kommen die Erdgeschoßzonen der Wohnbauten, wo unter anderem die soziale Infrastruktur Platz haben wird. Die Planer sehen eine mehrheitlich kleinteilige gewerbliche Nutzung vor – mit viel Platz für kreative und handwerkliche Energie.

Unter dem Motto „Junges Wohnen“ hat die Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH in Kooperation mit dem wohnfonds_wien einen zweistufigen Bauträgerwettbewerb abgeschlossen. Auf insgesamt acht Bauplätzen werden die rund 1.000 geförderten Wohnungen errichtet. Ein mehr als 8.000 Quadratmeter großer Park, eine Allee und vielfältige Freiflächen sowie Gemeinschaftsräume geben Raum für das soziale Zusammenleben. Ein eigens entwickeltes Mobilitätskonzept soll ebenfalls zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität beitragen.

„Wir schaffen Lebensraum vor allem für junge Familien. Nach intensiven Vorbereitungs- und Planungsarbeiten konnte nun mit der Umsetzung begonnen werden.“

Nähere Informationen und Details zu den geplanten Wohnungen und zum Ergebnis des Bauträgerwettbewerbs finden Sie als Download hier. 

Folder Download

Link zum W24 Video-Beitrag "Neu Leopoldau: Neuer Stadtteil entsteht" vom 07.07.2016

Download Magazin "Architektur/Wettbewerbe_01_2017"

Download MA21 Faltfolder Neu Leopoldau

Eckdaten
Grundstücksgröße: 135.000 Quadratmeter
Bruttogeschoßfläche: 240.000 Quadratmeter

Adresse
Pfendlergasse 1, 1210 Wien

Kontaktdaten
Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH
(51 % Wiener Netze GmbH, 49 % WSE)
 

Geschäftsführung
DI Stefan Sima
DI Peter Ruso

IMMOBILIENANGEBOTE

EICHENSTRASSE

STRUKTURIERTES VERKAUFSVERFAHREN
Grundstücksverkauf für Gewerbe und Wohnen
Eichenstraße 1, 1050 / 1120 Wien

EICHENSTRASSE

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PRESSE

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ZUBAU ZUR VS SCHÜTTAUSTRASSE ERÖFFNET

21.September 2018

Neue Klassenräume und ein Gymnastikraum samt Nebenräumen für die Volksschule Kaisermühlen.

ERWEITERUNG SCHULZENTRUM JOCHBERGENGASSE

6.September 2018

15 neue Klassen für den Bildungsstandort in Großjedlersdorf.

VERWERTUNG EICHENSTRASSE 1 GESTARTET

3.September 2018

Mehrstufiges, strukturiertes Verkaufsverfahren für knapp 15.000 Quadratmeter große Liegenschaft hat begonnen.

MESSE WIEN IST "HEALTHY VENUE"

28.August 2018

Die Messe Wien ist das bisher einzige Veranstaltungszentrum Österreichs mit dem Titel "Healthy Venue".

BAUSTART IN DER VS MITTELGASSE

23.August 2018

Neue Klassen und viel Grünraum im sechsten Bezirk.

NEUES SCHULZENTRUM FÜR OBERLAA

14.August 2018

Der Realisierungswettbewerb für das Schulprojekt in der Grundäckergasse in Wien-Oberlaa ist abgeschlossen.

NEUE GANZTAGSVOLKSSCHULE IN LIESING

30.Juli 2018

Am Schulstandort Erlaaer Schleife entsteht eine neue Ganztagsvolksschule mit 21 Klassen.

VOLKSSCHULE KORBGASSE WIRD ERWEITERT

19.Juni 2018

Die offene Volksschule Korbgasse in Liesing wird von der WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH um zehn Klassen erweitert.

BAUPROJEKT ANSCHÜTZGASSE FERTIG GESTELLT

5.Juni 2018

Das Büro- und Wohnhaus in der Anschützgasse ist eines der ersten Amtshäuser vorwiegend in Holzbauweise.

DACHGLEICHE IM BILDUNGSGRÄTZL SPIELMANNGASSE

1.Juni 2018

20 neue Klassen für die Volksschule und Neue Mittelschule in Wien-Brigittenau.

GUTE TÖNE IN DEN BAULÜCKEN

22.Mai 2018

Im Rahmen des WIR SIND WIEN.Festival der Bezirke wird wieder auf WSE-Liegenschaften musiziert.

FINALER SCHRITT IN NEU STADLAU

18.Mai 2018

Auf den ehemaligen Waagner-Biro-Gründen im 22. Gemeindebezirk wird mit der OASE22+ das Stadtquartier komplettiert.

NEUES ZENTRUM FÜR INKLUSIV- UND SONDERPÄDAGOGIK

9.Mai 2018

Aus dem ehemaligen Kundenzentrum von Wiener Wohnen in der Opfermanngasse 1 im 16. Wiener Gemeindebezirk wird ein Zentrum für Inklusiv- und Sonderpädagogik.

ERWEITERUNG DER VOLKSSCHULE NOVARAGASSE

16.April 2018

Der Realisierungswettbewerb für die Schulerweiterung in der Novaragasse 30 ist abgeschlossen.

GRUNDSTÜCKSVERKÄUFE IN NEU MARX

6.April 2018

Die WSE startet die Verwertung der Liegenschaften "NXT Marx" und "Marxquadrat".

NEUES SCHULZENTRUM FÜR MEIDLING

3.April 2018

Der Realisierungswettbewerb für ein Teilprojekt des Schulzentrums in Meidling ist abgeschlossen.

EIN STERN FÜR DIE CARLBERGERGASSE

12.März 2018

Der Realisierungswettbewerb für das Schulprojekt in der Carlbergergasse in Wien-Liesing ist abgeschlossen. Der Neubau soll vom Büro Klammer Zeleny ZT umgesetzt werden.

ZERTIFIZIERUNG FÜR RZ@STAR22

1.März 2018

Rechenzentrum der Stadt Wien erfüllt erneut höchste Kriterien für Betriebssicherheit.

MITTELSCHULEN ENKPLATZ WERDEN AUSGEBAUT

1.März 2018

WIP ermöglicht neue Räume und smarte Ideen für die beiden Schulen in Simmering.

NEUES SICHERHEITSKONZEPT FÜR MESSE WIEN

19.Februar 2018

Ergänzende Maßnahmen für die Sicherheit der jährlich rund 740.000 Gäste. Wiener Messe Besitz GmbH und Reed Exhibitions setzen Empfehlungen um.

SPATENSTICH IN DER VS SCHÜTTAUSTRASSE

25.Jänner 2018

Die Volksschule Schüttaustraße wird von der WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH um fünf Klassen erweitert.

MARX HALLE: MIT NUTZUNGSMIX IN DIE ZUKUNFT

10.Jänner 2018

Der bisherige Zwischennutzer Hey-U baut die denkmalgeschützte Halle weiter aus.

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