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DIE PROJEKTE DER WSE

NEU LEOPOLDAU

Wo früher die Gasversorgung für weite Teile Wiens sichergestellt wurde, wird künftig gewohnt und gearbeitet. Neu Leopoldau – Leben und viel Grün im ehemaligen Gaswerk.

www.neuleopoldau.at


Copyright: Tom Koch/Bespoke Communications, Quellenangabe bereitgestellter Fotos

Leben mit Freiraum

Das Areal des ehemaligen Gaswerks Leopoldau in Wien-Floridsdorf wird zu einem neuen, spannenden Stadtteil.

Nachdem die Anlage außer Betrieb gestellt wurde, hat die Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH, ein Tochterunternehmen der WSE und der Liegenschaftseigentümerin Wiener Netze GmbH, die Nachnutzung des Geländes erarbeitet: 1.400 neue Wohnungen, 1.000 davon gefördert, soziale Infrastruktur, Gewerbeflächen und viele Freiräume entstehen im ehemaligen Gaswerk Leopoldau. Ein Drittel der geförderten Wohnungen wird als besonders kostengünstige SMART-Wohnungen ausgeführt. 

Das gesamte Areal wird verkehrsberuhigt, für die Fahrzeuge der BewohnerInnen und NutzerInnen werden Sammelgaragen errichtet. Das alles ist das Ergebnis des bis dahin größten kooperativen Planungsverfahrens in Wien, an dem AnrainerInnen sowie ExpertInnen aus Stadt-, Verkehrs- und Landschaftsplanung, ArchitektInnen, politische EntscheidungsträgerInnen und das Bundesdenkmalamt beteiligt waren.

„Junges Wohnen“

Unter dem Motto „Junges Wohnen“ hat die Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH in Kooperation mit dem wohnfonds_wien einen zweistufigen Bauträgerwettbewerb abgeschlossen. Auf insgesamt acht Bauplätzen werden die rund 1.000 geförderten Wohnungen errichtet. Ein mehr als 8.000 Quadratmeter großer Park, eine Allee und vielfältige Freiflächen sowie Gemeinschaftsräume geben Raum für das soziale Zusammenleben. Ein eigens entwickeltes Mobilitätskonzept soll ebenfalls zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität beitragen.

Die ersten Wohnungen wurden bereits im Sommer 2019 bezogen. Nach und nach werden weitere Wohnbauten fertiggestellt.

Arbeiten in besonderer Atmosphäre

Neben den Wohnungen werden Gewerbeflächen und viel Grünraum rund um die denkmalgeschützten Gebäude entstehen. In Neu Leopoldau stehen künftig vor allem die denkmalgeschützten Bauten für Werkstätten und die Kreativwirtschaft zur Verfügung. Eine mehrheitlich kleinteilige gewerbliche Nutzung – mit viel Platz für kreative und handwerkliche Energie – wird angestrebt. Dazu kommen die Erdgeschoßzonen der Wohnbauten, wo unter anderem die erforderliche soziale Infrastruktur Platz haben wird. 

Weitere Verwertungen

Als finaler Schritt verwertet die Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH die denkmalgeschützten Gebäude im Zuge einer InteressentInnensuche. Konkret handelt es sich um das Gasmesserhaus, die Ventilatorenhalle, mehrere Betriebsobjekte sowie eine Reihe villenartiger Wohngebäude.

Nähere Informationen zum Projekt finden Sie auf www.neuleopoldau.at

Nähere Informationen und Details zu den geplanten Wohnungen und zum Ergebnis des Bauträgerwettbewerbs finden Sie als Download hier. 

Download Magazin "Architektur/Wettbewerbe_01_2017"

Download MA21 Faltfolder Neu Leopoldau

Eckdaten
Grundstücksgröße: 135.000 Quadratmeter
Bruttogeschoßfläche: 240.000 Quadratmeter

Adresse
Pfendlergasse 1, 1210 Wien

Kontaktdaten
Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH
(51 % Wiener Netze GmbH, 49 % WSE)
www.neuleopoldau.at

Geschäftsführung
DI Stefan Sima
DI Peter Ruso

WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH
Projekte für Wien aus einer Hand

Wien zählt seit vielen Jahren zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität und steht regelmäßig an der Spitze internationaler Metropolen-Rankings. Dies ist auch der hervorragenden Infrastruktur zu verdanken, deren konsequenter Ausbau ein besonderes Anliegen der Stadt ist. Die WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH ist seit Jahren beratend im Bauprojektmanagement ein verlässlicher Partner in der Errichtung von Bildungs- und anderen Infrastruktureinrichtungen. 
 
Die Vorteile für den/die AuftraggeberIn
 
  • Zeitliche und wirtschaftliche Effizienz
  • Minimierung der Schnittstellen
  • Höchste Qualitätsstandards
  • Kontinuierliche Projektentwicklung und –umsetzung
  • Eine AnsprechpartnerIn für alle projektrelevanten Angelegenheiten
 
Geschäftsführung
DI Robert Nowak
Ing. Mag. (FH) Karl Schindelar, MBA
DI Andreas Meinhold
 
Prokurist 
DI Rainer Loos

PROJEKTLISTE

PROJEKTE IN AUSFÜHRUNG

PROJEKTE IN PLANUNG

ABGESCHLOSSENE PROJEKTE

Als Dienstleister betreut die WSE Gebäude und Gebäudekomplexe in Wien: das Messe- und Kongresszentrum Wien, den Wirtschaftspark Breitensee, das Haus der Musik, das Jüdische Museum Wien sowie ein Bürohaus in der Anschützgasse.

MESSE- UND KONGRESSZENTRUM WIEN

Die Wiener Messe Besitz GmbH (MBG) sorgt für die laufende Weiterentwicklung des Messe- und Kongresszentrums in der Leopoldstadt.

WIRTSCHAFTSPARK BREITENSEE

Im Wirtschaftspark Breitensee finden Medienschaffende, Kreative und Gewerbebetriebe perfekte Bedingungen vor.
 

GROSSMARKT WIEN

Der Großmarkt Wien ist mit einer Fläche von 30 Hektar Österreichs bedeutendster Großhandelsstandort für Lebensmittel und Blumen. Seit Jänner 2019 verwaltet die GMW Großmarkt Wien Betrieb GmbH, eine WSE-Tochtergesellschaft, das Marktareal.

JÜDISCHES MUSEUM WIEN

Das Jüdische Museum in der Wiener Innenstadt wird von der WSE auf dem Stand der Technik gehalten.

HAUS DER MUSIK

Als Dienstleister betreut die WSE das Haus der Musik. Rechtzeitig zum 20-jährigen Geburtstag hat die Fassade ein Facelift erhalten.

ANSCHÜTZGASSE 1 BÜROIMMOBILIE

Das Büro- und Wohnhaus in der Anschützgasse 1 ist eines der ersten Amtshäuser vorwiegend in Holzbauweise. Die WSE hat es gebaut und verwaltet den Gebäudekomplex.

RECHENZENTRUM DER STADT WIEN

Das Rechenzentrum der Stadt Wien im Star22 erfüllt höchste Kriterien für Betriebssicherheit. 

IMMOBILIENANGEBOTE

NEU LEOPOLDAU

Neu Leopoldau Entwicklungs GmbH

Veräußerung Liegenschaften in 1210 Wien, Marischkapromenade / Menzelstraße

NEU LEOPOLDAU

PRESSE

2020  |  2019  |  2018  |  2017  |  2016  |  2015  |  2014  |  2013  |  2012  |  2011  |  2010  |  2009  |  2008

VIENNABASE: NEUER NAME, NEUER AUFTRITT

4.November 2020

Neue Dachmarke, neue Website und Ausbau der Angebote bei base - homes for students GmbH.

NEUE RETTUNGSSTATION FÜR LIESING

12.Oktober 2020

Spatenstich für den neuen Stützpunkt der Berufsrettung Wien in der Seybelgasse.

DONAUSTADT: BAUSTART FÜR SCHULERWEITERUNG

6.Oktober 2020

Insgesamt 24 neue Bildungsräume für Volks- und Mittelschule in der Meißnergasse. 

NEU LEO: NACHBARSCHAFTSWOCHE VOM 5. BIS 9.10.

2.Oktober 2020

Den neuen Stadtteil erkunden und die Nachbarn kennenlernen.

NEUE GANZTAGS-VS IN LIESING

23.September 2020

Barrierefreier Anbau an bestehende Volksschule.

SCHULNEUBAU IN FAVORITEN ERÖFFNET

23.September 2020

Insgesamt 25 Klassen für Volks- und Neue Mittelschule.

CARLBERGERGASSE: NEUER SCHULRAUM IN LIESING

17.September 2020

Sternförmige Erweiterung der bestehenden Schule.

NEU MARX: FLOHMARKT MIT SACHEN FÜR KINDER UND FRAUEN

9.September 2020

Einmal im Monat auf dem Areal Karl-Farkas-Gasse 1.

NEU MARX: STARTSCHUSS FÜR E-MOBILITY-WELTREKORD

4.September 2020

E-Mobility-Parade mit umfangreichem Rahmenprogramm startet auf der Karl-Farkas-Gasse 1.

NOVARAGASSE: SCHULSTART IN DER LEOPOLDSTADT

3.September 2020

Neubau erweitert Ganztagsvolksschule um zehn Klassen.

OTTO WAGNER AREAL: GEOLOGISCHE BESTANDSERHEBUNGEN

2.September 2020

Sondierungsarbeiten geben Aufschluss über Untergrund und Fundamente.

BESSERE ÖFFI-ANBINDUNG FÜR NEU LEOPOLDAU

21.August 2020

Ab sofort fahren die Linien 30A und 32A bis zur Station "Neu Leopoldau".

DACHGLEICHE BEI OTTAKRINGER SCHULBAU

23.Juli 2020

Neue Schulräume für VS und NMS in der Landsteinergasse und Wiesberggasse.

MUSIK IN DER LÜCKE

21.Juli 2020

Die Baulücken-Konzerte im Rahmen des WIR SIND WIEN.Festivals in Neu Marx waren ein voller Erfolg.

VIRTUELLER RUNDGANG DURCH DIE VS NOVARAGASSE

20.Juli 2020

Online-Besuch in WIP-Projekt mit allen Details zum Bauvorhaben. 

WIEN DREHT AUF! - AUCH IN OBERLAA

7.Juli 2020

Eine Hauptbühne des Kultur- und Kunstfestivals "Wien dreht auf!" steht am WSE-Areal in Oberlaa.

VIOLA PARK: NEUES STADTQUARTIER VOR UMSETZUNG

18.Juni 2020

Wohnen, Lernen und Arbeiten beim Stadion der Wiener Austria.

NEUER STADTGÄRTEN-LAGERPLATZ

4.Juni 2020

Modern und naturnah: 2.000 Lärchenlatten als Außenhülle am Gürtelmittelstreifen in Margareten.

VS NOVARAGASSE/BLUMAUERGASSE FERTIG GESTELLT

10.Mai 2020

Zehn neue Klassenräume für den Schulstandort in der Leopoldstadt.

NEU LEO: EHEMALIGES TRAFOGEBÄUDE SANIERT

4.Mai 2020

Der Stadtteil Neu Leopoldau wächst: Das neue Quartierzentrum ist baulich fertig gestellt, weitere Wohnungen werden übergeben.

CORONA-VIRUS: ERREICHBARKEIT DER WSE-GRUPPE

31.März 2020

Die WSE-Gruppe bleibt für Sie - per Mail und telefonisch - weiter erreichbar.

LEBENSQUALITÄT IN FAVORITEN

31.März 2020

Wohnen, Lernen und Arbeiten im Viola Park gleich neben dem Stadion der Wiener Austria.

NEU LEO: TEILFLÄCHE "TAUSCHEKGASSE/PETRITSCHGASSE" VERKAUFT

11.März 2020

Interessentensuche für denkmalgeschützte Bauten wird heuer gestartet.

GLEICHENFEIER IN DER SCHULE GRUNDÄCKERGASSE

3.März 2020

In Favoriten wird eine Schule mit 13 Volksschul- und 12 NMS-Klassen errichtet.

VIDEO: EINE SCHULE WÄCHST

18.Februar 2020

Am Enkplatz in Simmering hat die WIP 17 neue Klassen und vier unterirdische Null-Energie-Turnsäle gebaut. Die Entstehung sehen Sie hier.

DER WEG ZUR WSE

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