Wien Holding
WSE

DIE WSE WIENER STANDORTENTWICKLUNG GMBH

DIE PROJEKTE DER WSE

NEU MARX

Ein Nutzungsmix aus Medien, Forschung, Technologie, Kunst, Kultur und Entertainmaint machen Neu Marx zum lebendigen Zentrum Wiens.

NEU LEOPOLDAU

Wo früher die Gasversorgung für weite Teile Wiens sichergestellt wurde, wird künftig gewohnt und gearbeitet. Neu Leopoldau – Leben und viel Grün im ehemaligen Gaswerk.

www.neuleopoldau.at

OBERLAA - AM KURPARK

15 Minuten in die Innenstadt - 15 Sekunden in die Natur: Mit dem Projekt "Klimafit leben an der U1" werden In Wien Oberlaa in den kommenden Jahren rund 750 neue Wohnungen errichtet. Belebt wird das Areal durch Gastronomie, soziale Infrastruktur und Nahversorgung.

OBERLAA - AN DER KUHTRIFT

Nahversorgung, Gastronomie, Gewerbe und ein Park & Ride-Angebot im Sockelbereich, Wohneinheiten für dauerhaftes und temporäres Leben sowie Büros in den oberen Etagen: Das neue Gebäude auf der Liegenschaft An der Kuhtrift direkt an der Laaerbergstraße und der U-Bahnlinie U1 in Oberlaa wird ein vielseitig genutzter neuer Hotspot in Favoriten.

VIOLA PARK

Wohnen, Lernen und Arbeiten im Viola Park gleich neben dem Stadion der Wiener Austria.

OTTO-WAGNER-AREAL

Eine Universität, Unterkünfte für Studierende, Bildungseinrichtungen, Kunst und Kultur sowie viel Platz für die Bevölkerung und BesucherInnen: Das Otto-Wagner-Areal wird zum Ort für Alle.

EISRING SÜD

Bei der Sanierung der Eishalle und Außen-Eisanlagen sowie dem Neubau einer Sport- und Fun-Halle auf dem Areal Eisring Süd bei der Windtenstraße setzt die WSE auf klima- und umweltfreundliche Technologie und höchsten Komfort für die Nutzer.

DIVERSE PROJEKTE

Wenn die WSE nicht eigene Projekte entwickelt, arbeitet sie als Kreativpool, als „Entwicklungshelfer“ oder als Eigentümervertreterin bei Behördenverfahren.

ARCHIV

Erfolgreich abgeschlossene Projekte in der Immobilienentwicklung

WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH
Projekte für Wien aus einer Hand

Wien zählt seit vielen Jahren zu den Städten mit der höchsten Lebensqualität und steht regelmäßig an der Spitze internationaler Metropolen-Rankings. Dies ist auch der hervorragenden Infrastruktur zu verdanken, deren konsequenter Ausbau ein besonderes Anliegen der Stadt ist. Die WIP Wiener Infrastruktur Projekt GmbH ist seit Jahren beratend im Bauprojektmanagement ein verlässlicher Partner in der Errichtung von Bildungs- und anderen Infrastruktureinrichtungen. 
 
Die Vorteile für den/die AuftraggeberIn
  • Zeitliche und wirtschaftliche Effizienz
  • Minimierung der Schnittstellen
  • Höchste Qualitätsstandards
  • Kontinuierliche Projektentwicklung und –umsetzung
  • Eine AnsprechpartnerIn für alle projektrelevanten Angelegenheiten
 
Geschäftsführung
DI Robert Nowak
Ing. Mag. (FH) Karl Schindelar, MBA
DI Andreas Meinhold
 

PROJEKTLISTE

PROJEKTE IN AUSFÜHRUNG

PROJEKTE IN PLANUNG

ABGESCHLOSSENE PROJEKTE

IMMOBILIENANGEBOTE

PRESSE

ENTWICKLUNG DES BIOTECHNOLOGIESTANDORTES WIEN

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(c) PPA/Architects

Die Wiener Stadtentwicklungsgesellschaft (WSE) verwirklicht gemeinsam mit dem Projektpartner S+B-Gruppe das Projekt MARXBOX.

Seit 2006 arbeitet die WSE an einem Immobilien-Projekt in unmittelbarer Nachbarschaft des Campus des Vienna Biocenters (VBC), in dem zahlreiche wissenschaftliche Einrichtungen und Unternehmen aus allen Bereichen der Biotechnologie wie beispielsweise die erfolgreiche börsennotierte Intercell AG Forschungs- und Entwicklungsarbeit leisten.

Da das VBC bereits voll ausgelastet ist, begann die WSE gemeinsam mit Partnern mit Planungen für eine Erweiterung des Raumangebots für den Biotech Standort. Auf Basis dieser Projektstudien fand ein Architektenwettbewerb statt, aus dem das Architektenteam Petrovic & Partner als Sieger hervorging.

Ihr Entwurf der MARXBOX sieht einen architektonisch stark gegliederten Baukörper vor, der das denkmalgeschützte Portierhäuschen ebenso in die Gestaltung einbezieht, wie das historische Stiertor am nordwestlichen Ende des ehemaligen Schlachthofs.

Der bestehende eingeschossige Backsteinbau, das "ehemalige Portierhäuschen", ist denkmalgeschützt, fungierte zusammen mit dem Stiertor als Entree zum Gelände und könnte in Zukunft als separates Foyer für die Laborflächen im Erdgeschoss genutzt werden.

Hier entstehen Labor und Büroflächen, die nach modernsten ökologischen Gesichtspunkten errichtet werden: Die zukunftsorientierte Bauweise mit Einsatz von Photovoltaik, außen liegendem verstellbaren Sonnenschutz und Betonkernaktivierung trägt maßgeblich zum Klimaschutz bei.

Der Zugang zum Foyer des Objektes wurde mittig situiert über welche die zentrale vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt.
Der modulare Aufbau der Grundrisse ermöglicht größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau.

Die MARXBOX wird aus zwei Untergeschossen, welche Raum für Stellplätze, Lager- und Gebäudetechnik bietet, dem Erd-, 1. und 2. Obergeschoß reserviert für Laborflächen, sowie zwei Regelgeschossen und Dachgeschoss welche für Büronutzung flexibel ausgestaltet werden können bestehen.

Auf dem abgesetzten Dachgeschoss mit Terrasse ist die Unterbringung der Haustechnik geplant.
Am 3. September 2008 findet eine Feier zum Baubeginn der MARXBOX statt.

ECKDATEN Basic information:
Grundstücksfläche 1.418 m²
Nettofläche über Niveau 5.700 m²
Unterkellerung, Situierung der PKW-Abstellplätze und der Haustechnik
Bauklasse III, geplante Gebäudehöhe 16 m

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